52, 80 ss; DTF 115 Ib 408, 122 I 168 c. 3a, 122 II 337 c. 5).
In quest’ottica vanno quindi anche considerate le eventuali possibilità di
miglior uso del fondo (art. 12 cpv. 1 Lespr.), purché siano concrete, ed i
diritti e gli oneri iscritti o annotati a RF (art. 14 Lespr.). Viceversa non è
tenuto conto degli aumenti e delle diminuzioni di valore derivanti dall’opera
dell’espropriante (art. 12 cpv. 2 Lespr.).
2.2. Assodato che la proprietà __________ è inedificabile (cfr.