, ad art. 19 no. 50 ss; Wiederkehr,
Die Expropriationsentschädigung, 1966, p. 25 e 33; Grisel, Traité de
droit administratif, 1984, vol. II, p. 734 ss).
Strumento di valutazione è il cosiddetto metodo statistico-comparativo che,
previa incursione nei prezzi ufficialmente registrati, analizza i dati
accertati estrapolando quelli pertinenti per poi adeguarli all’oggetto
espropriando. Il tutto secondo un confronto oggettivo che deve tener conto
delle singole caratteristiche, differenze e possibilità di sfruttamento come
anche di tutti i fattori che intervengono più o meno sensibilmente nel settore
immobiliare riflettendosi sui prezzi (Hess/Weibel, op. cit., ad art. 19
no. 52, 80 ss;