24.
Occorre dunque ora confrontare il
valore del fondo sopra riconosciuto con quello attuale a seguito
dell’azzonamento ZEIC, cioè – come precedentemente indicato – con quello
agricolo.
Orbene, il valore di un buon terreno agricolo é normalmente riconosciuto in
Ticino in fr. 30.—il mq. (RDAT II 1997 n. 35; TRAM 11.3.99 Società anonima MM
/Comune di M.; TRAM 6.10.05 in re F e G. L. / Stato C. T.).
È quindi questo il valore di indennizzo che di principio va considerato
nell’ambito delle indennità per espropriazione formale.