22.
Il Tribunale di espropriazione ha
concentrato le proprie ricerche sulle compravendite di terreni inedificati
posti nel Comune di V__________ avvenute tra il 1995 e il 1998. In effetti, ai
fini di una corretta applicazione del metodo statistico-comparativo vanno prese
in considerazione le transazioni effettuate prima del dies aestimandi nel
comune di situazione del fondo espropriato (in casu: 10 febbraio 1999), non
quelle concluse in altre località della V__________, caratterizzate da realtà
parzialmente diverse per rapporto a V__________ (Cfr., sul tema, DTF 122 II 344
consid.