sono manifestamente divergenti dai valori medi riscontrati.
30. Dall’importo sopra indicato va dedotto il puro valore agricolo del terreno (rimasto agli istanti perché ancora proprietari), trattandosi di espropriazione materiale. Esso è attualmente generalmente indicato in fr. 30.-/mq per buoni terreni agricoli (RDAT II 1994 n. 64, 1990 n. 58, 1989 n. 37; TRAM 09.06.1997 in re O. e S. / Comune di C.).
Tuttavia nella fattispecie occorre riferirsi all’anno 1976, nel quale la giurisprudenza non riconosceva più di fr. 15.-/mq per un terreno agricolo.