35.
Infine, é ben vero che l'enumerazione
delle suddette tre tipologie di condizioni di eccezione (giustificanti un
indennizzo) non è esaustiva (DTF 125 II 434 consid. 4a, 122 II 428 consid. 4c).
E' necessario esaminare sempre, secondo l'insieme delle circostanze ed in
particolare il principio della buona fede, se un'inclusione di un fondo in zona
edificabile sembri imporsi, così che si può assumere che il proprietario possa
ritenere di disporre di un terreno molto verosimilmente edificabile per propria
sola iniziativa (DTF 125 II 434 consid. 4a e 6, 122 II 457 consid. 4a, 121 II
423 consid.