n. 1369 (milletrecentosessantanove) - prato di mq 3688 (tremilaseicentoottantotto)"; in realtà, trattasi della superficie inedificabile, come ammesso dal teste __________ a specifica domanda del Presidente del Tribunale. In ogni caso, lo scritto dell'8 novembre 2004 del geometra revisore, acquisito agli atti d'ufficio, ciò ha inequivocabilmente confermato. 26. Nella fattispecie non v'è dunque stata alcuna diminuzione delle capacità edificatorie del fondo in oggetto con l'approvazione del nuovo PR. Esso era in effetti già inedificabile, e lo era da più di un ventennio. Il semplice fatto che le parti ne prevedessero una futura edificabilità, come emerge dalla lettura degli atti notarili di