L’espropriazione materiale, che è corollario
della garanzia costituzionale della proprietà, si avvera e conferisce il
diritto ad una piena indennità quando l’ente pubblico, attraverso un atto
pianificatorio, sancisce un divieto o una limitazione particolarmente grave
dell’uso attuale o del prevedibile uso futuro di un bene - generalmente
riferibile al diritto di costruire - privando il proprietario colpito delle
prerogative essenziali insite nel diritto di proprietà.
Anche una restrizione meno rilevante può costituire espropriazione materiale
quando colpisce un solo o pochi proprietari in maniera tale che, fosse loro
negato l’indennizzo, sarebbero costretti a sopportare, a beneficio della