Il ISES 1 ha ribadito la competenza dell'Ufficio p__________, il cui agire é stato in ogni caso ratificato dall'Assemblea p__________ il 16 dicembre 2002. Secondo l'istante i fondi in oggetto si trovano in un'area preponderantemente urbanizzata e quindi il vincolo imposto dal PR é costitutivo di espropriazione materiale. Il ISES 1 ha chiesto in via principale un'indennità di fr. 405.00/mq pari a complessivi fr. 9'724'860.00 oltre a interessi dal 19 novembre 1991. In via subordinata ha un'indennità di fr. 135.00/mq pari a complessivi fr. 3'241'620.00 oltre a interessi dal 29 agosto 1979.