197.-/mq - fr. 30.-/mq x 509 mq = fr. 85'003.- fr. 197.-/mq - fr. 131.-/mq x 238 mq = fr. 15'708.- TOTALE fr. 100'711.- oltre interessi come stabilito dal primo giudice. 6. Ferme queste premesse il ricorso รจ parzialmente accolto, con la conseguente riforma del giudizio impugnato nel senso dianzi esposto. La regola prevista dall'art. 73 Lespr fa stato soltanto in prima istanza, mentre in questa sede tornano applicabili, giusta il rinvio dato dagli art. 50 cpv. 3 e 70 Lespr, gli art. 28 e 31 PAmm (STF 9 giugno 1997 in re Sciorilli/Comune di Vira Gambarogno). La tassa di giustizia viene dunque ripartita tra le parti in funzione del rispettivo grado di soccombenza.