art. 29 e 35 NAPR).
Adottando per analogia un metodo di calcolo escogitato anni addietro dal Tribunale di espropriazione della giurisdizione sopracenerina (RDAT 1988 N. 73), il valore dei 238 mq liberi da vincoli può essere apprezzato nel modo seguente:
- valore massimo per i confinanti: fr. 197.-/mq (valore edilizio pieno)
- valore minimo per i proprietari: fr. 66.-/mq (1/3 del valore edi- lizio pieno)
- valore medio: fr. 131.-/mq
Posto che il valore residuo dei 509 mq interessati dal tracciato della strada e dal vincolo P non può essere superiore a fr. 30.- il mq, l'indennità complessiva di espropriazione materiale dovuta ai proprietari ammonta dunque a
fr. 197.-/mq - fr.