__________ in quanto situato a N dell'odierna cantonale sarebbe stato collocato in zona R3. L'attuale strada principale avrebbe infatti mantenuto la sua naturale funzione di linea di forza e in corrispondenza del comparto di __________ avrebbe funto da confine tra la zona R3 e la zona NV.
5.2. Accertato che l'area espropriata avrebbero dovuto essere assegnata alla zona R3, ci si può addentrare nell'estimo del suo valore venale nel dicembre 1983.
Dottrina e giurisprudenza concordano nel ritenere che il valore venale di un terreno venga di regola stabilito in base al metodo statistico-comparativo (cfr. Hess-Weibel, op. cit., N. 80 ss. ad art. 19 LFespr; Moor, Droit administratif, p. 417;