3a); basta che l'operazione venga analizzata con cura e si giunga alla conclusione che non è stata influenzata da circostanze particolari (vendita tra parenti o comunque di compiacenza, vendita chiaramente speculativa, ecc.). Orbene, sotto questo specifico aspetto, nulla lascia supporre che l'affare sia stato condizionato da elementi estranei ad una normale compravendita immobiliare. Ha ragione il ricorrente quando annota che il mapp. __________ è stato comperato dal proprietario del fondo contermine al fine di ingrandire la COOP e dotarla di 27 nuovi posteggi esterni (cfr.