Esperiti le usuali indagini a RF, il Tribunale di espropriazione ha considerato insufficiente la proposta risarcitoria del comune, tant'è che ha assegnato al proprietario un'indennità di fr. 580.- il mq per tutta l'area espropriata.
Come in prima istanza, anche in questa sede la lite si concentra dunque sull'ammontare dell'indennizzo da corrispondere all'espropriato per l'avulsione di 91 mq della sua proprietà.
2.1. Giusta l'art. 9 Lespr, l'espropriazione ha luogo mediante piena indennità. La determinazione di questa è disciplinata dal principio secondo cui l'espropriato non deve subire un danno individuale, né conseguire particolari vantaggi per effetto dell'espropriazione.