Siffatta caratteristica, unita alle dimensioni ragguardevoli ed a una posizione interessante sotto il profilo delle vie di comunicazione, lo rende sicuramente appetibile per il mercato immobiliare senza tuttavia permettergli di raggiungere il livello di pregio decantato dal proprietario. Questi omette infatti di considerare che il sedime risulta svilito dalla sua stessa collocazione a ridosso dell'arteria più trafficata della regione, la cantonale __________ -__________, fonte di emissioni foniche ed atmosferiche tutt'altro che trascurabili.