In sede di replica e di duplica, così come all'udienza con relativo sopralluogo del 15 ottobre 1998, le parti si sono sostanzialmente riconfermate nelle rispettive tesi, allegazioni e domande.
C. Esaurite le formalità processuali, con sentenza 24 dicembre 1999 il Tribunale di espropriazione si è pronunciato sulle indennità dovute all'espropriato, riconoscendogli fr. 380.- il mq, oltre interessi, per l'esproprio del terreno.
In esito alle usuali indagini a RF il primo giudice ha constatato innanzi tutto che nel 1998 a __________ non erano stati compravenduti fondi con caratteristiche pianificatorie (R4) identiche al terreno espropriato.