art. 33 NAPR).
La proprietà, al pari di tante altre situate in quel di __________, è esposta al rumore stradale e ferroviario con superamento - già nel 1990 - dei valori d'allarme (cfr. catasto del rumore doc. 36). Nel 1995 è d'altronde entrata in vigore una norma di diritto autonomo comunale (art. 43.2 NAPR) ai sensi della quale nelle zone esposte la costruzione di un edificio con locali sensibili al rumore è autorizzata unicamente se i valori limite d'immissione possono essere rispettati tramite misure di costruzione che proteggono l'edificio dai rumori oppure grazie alla disposizione dei locali sensibili sul lato opposto dell'edificio rispetto al rumore stesso (cfr. art. 31 cpv.