che le tabelle espropriative pubblicate all'epoca prevedevano tra l'altro l'esproprio formale di ca. 365 mq e l'occupazione temporanea di ca. 2'200 mq del mapp. 181, nonché l'iscrizione di una servitù di condotta a carico di 20 ml del mapp. __________, pure oggetto di occupazione temporanea nella misura di ca. 270 mq;
che il 30 dicembre 1992 l'affittuario __________ __________ ha notificato le proprie pretese ammontanti a fr. 62'480.-, di cui fr. 7'700.- per la perdita di guadagno dovuta alla mancata coltura dell'autunno 1989;