Il Tribunale di espropriazione ha proposto la reiezione del gravame e la conseguente conferma della sentenza impugnata senza formulare particolari osservazioni.
Ad identica conclusione è pervenuto l'espropriato, il quale ha avversato partitamente le tesi dell'insorgente con argomentazioni che saranno riprese, per quanto necessario, in seguito.
G. Ai fini del giudizio il Tribunale cantonale amministrativo ha richiamato dall'istanza inferiore la documentazione utilizzata per l'estimo e dall'UR del Distretto di __________ copia del rogito di compravendita del mapp. __________ di __________, unico negozio preso in considerazione dal primo giudice per la fissazione dell'indennizzo.