Il 18 febbraio 1997 il Consiglio di Stato ha approvato il PPNV di __________ e con esso l'inclusione di tutta la proprietà __________ in zona edificabile: la porzione settentrionale in zona R3, quella meridionale in zona R4.
Sollecitato dalle parti, il Tribunale di espropriazione ha quindi riattivato i procedimenti. Al dibattimento del 17 novembre 1998 __________ ha ritirato le sue richieste di indennità per espropriazione materiale, mentre il giudice ha sottoposto alle parti una proposta transattiva volta ad appianare il contenzioso di espropriazione formale (versamento di un indennizzo di fr. 285.- il mq oltre interessi) che entrambe hanno infine accettato.