In prima istanza l'insorgente ha esplicitamente fondato le proprie pretese sulla base di una presunta espropriazione materiale realizzatasi il 1° settembre 1992 conseguentemente all'inclusione del mapp __________ in zona NV (cfr. doc. 6, notifica di pretese 23.9.1992). In sentenza, il Tribunale di espropriazione ha negato che l'inserimento della proprietà __________ in zona NV avesse cagionato espropriazione materiale, ma è giunto alla conclusione che tale aggravio si era però verificato nel 1990, allorquando il terreno era stato collocato parte in zona AP-EP e parte al di fuori della zona edificabile.