che il 9 febbraio 1999 il proprietario ha per contro notificato una pretesa di fr. 850.- il mq per il terreno, sollecitando nel contempo un ulteriore indennizzo di fr. 40'000.- per la soppressione di alcuni posteggi, oltre al ripristino dell'accesso veicolare e il mantenimento dell'accesso ai magazzini della ditta __________ durante i lavori;
che all'udienza di conciliazione del 27 aprile 1999 l'ente espropriante ha garantito il mantenimento degli accessi;