Il ricorso è parzialmente accolto.
§. Di conseguenza il dispositivo 1 della decisione 8 novembre 1999 (no. 49/98-176) del Tribunale di espropriazione della giurisdizione sottocenerina è annullato e riformato come segue:
1. Il Comune di __________ è tenuto a corrispondere al proprietario del mapp. __________ le seguenti indennità:
1.1. per l'espropriazione formale di ca. 203 mq, fr. 602.- il mq;
1.2. per l'espropriazione formale di ca. 57 mq, fr. 1'203.- il mq;
1.3. per la soppressione di due posti auto esterni, fr. 4'703.80.
2. La tassa di giudizio di fr. 1'000.- è posta a carico del comune di __________ nella misura di 3/5 e per il resto a carico dell'espropriato.
3.