Stando alla documentazione acquisita agli atti, al momento di costruire il proprietario del mapp. __________ ha potuto contare su una superficie edificabile di soli 800 mq, poiché già allora (1988) si prevedeva che 237 mq di terreno sarebbero stati oggetto di esproprio per la sistemazione di via __________ (cfr. art. 11 LE 1973, in vigore all'epoca). Ovvio quindi che di principio tale area ancora piena di indici non sfruttati debba essere risarcita al suo valore edilizio pieno, nel solco di quanto deciso dal Tribunale di espropriazione.