USTAT, Informazioni statistiche 2000/4, p. 12 ss., in particolare il grafico 1 attinente ai valori nominali e reali delle transazioni immobiliari realizzate in Ticino dal 1979 al 1999).
Le indagini effettuate a RF dalla prima istanza hanno tuttavia permesso di appurare che a __________ le ultime contrattazioni di terreni __________ risalgono al 1990 e che il prezzo medio pagato nell'ambito delle uniche due compravendite realizzate all'epoca è stato di 1'203.- il mq. Nel dettaglio, i prezzi soluti dagli acquirenti di questi fondi sono stati di:
fr. 1'109.21 il mq per il mapp. __________, di 2930 mq, situato in via __________ a meno di cento metri dal mapp. __________ (iscr.