584.- il mq, cifra corrispondente all'80% del valore di stima. La maggior parte del terreno espropriato (180 mq) è tuttavia gravata da un diritto di passo veicolare a favore del vicino mapp. __________, per cui andrebbe indennizzata con soli fr. 10.- il mq. La superficie restante (80 mq), di tipo complementare, giustificherebbe invece un risarcimento di fr. 292.- il mq, ossia la metà del valore edilizio pieno.
E. Il Tribunale di espropriazione ha proposto la reiezione del gravame e la conseguente conferma della sentenza impugnata senza formulare particolari osservazioni.