3d). Seguendo il ragionamento svolto dagli insorgenti e l'impostazione che essi stessi hanno dato alla causa, in casu la sussistenza di un'eventuale espropriazione materiale deve essere apprezzata innanzi tutto secondo le circostanze di fatto e di diritto esistenti nel febbraio del 1992, allorquando il Consiglio di Stato ha approvato il piano particolareggiato del centro tradizionale di __________ (PPCT) ad eccezione della zona di ristrutturazione Ri2 concernente i contigui mapp. __________ e __________.
Nel 1978 la part. __________, al pari di tutte le proprietà collocate in zona NV, era edificabile nel rispetto dei criteri indicati all'art. 19 NAPR.