Ammessa la tempestività della domanda d'indennizzo ed evocata la definizione tradizionale di espropriazione materiale scaturita dalla giurisprudenza del Tribunale federale, il primo giudice ha osservato innanzi tutto che in assenza di una variante del PPCT approvata l'assetto pianificatorio del mapp. __________ doveva essere valutato alla luce del PR 1978 e delle relative NAPR, le quali non prevedono particolari vincoli per l'edificabilità del fondo. In pratica, il diritto di proprietà degli istanti non sarebbe mai stato leso al punto da giustificare un'indennità, atteso che il terreno non ha mai perso la propria componente edilizia.