Se, quindi, al momento del trasferimento della proprietà di quest'ultimo l'indennità per espropriazione materiale non è ancora stata chiesta, si deve ritenere che la relativa pretesa passa al nuovo proprietario, anche in assenza di esplicita cessione. Si può difatti presumere che, mediante la compravendita, il venditore ceda al compratore il complesso dei diritti degli obblighi connessi con il bene ceduto, perdendo in tal modo ogni relazione con esso. La situazione pianificatoria del fondo non può, d'altra parte, essere ignorata al momento di una compravendita, dal momento che riveste un ruolo importante per la formazione del prezzo di cessione.