__________ è incluso nel perimetro del PP__________ di __________ e in futuro potrebbe fruire di possibilità edificatorie superiori a quelle dianzi indicate, aggravando la situazione del fondo espropriato.
Per finire, l'indennità viene quindi determinata in fr. 1'000.- il mq, cifra inferiore nella misura del 16.5% ai valori medi della zona R7 di __________ relativamente al 1996, ma identica all'offerta del Cantone, adeguata alle peculiarità del fondo dedotto in esproprio e conforme al trend negativo del mercato immobiliare.
2.4.1. Il predetto indennizzo di fr. 1'000.- il mq corrisponde al valore edilizio pieno del fondo, riferito alle massime potenzialità edificatorie concesse dal PR.