__________, __________ e __________, trattasi di negozi che risalgono alla fine degli anni ottanta, periodo assai lontano dal dies aestimandi e contraddistinto da un surriscaldamento del mercato immobiliare senza eguali. Ovvio pertanto che non si possa tener conto di quei prezzi (dell'ordine di 2'800.- fr. il mq) nell'ambito della valutazione del fondo espropriato, esperibile per legge unicamente in funzione della situazione, invero depressa rispetto al passato, esistente nel marzo del 1996. L'inderogabile necessità di stimare la part.