Giova infine ricordare che il metodo comparativo non conduce alla determinazione di valori assoluti, bensì serve a mettere in evidenza una tendenza nell'evoluzione dei prezzi dei terreni in una determinata zona, che può essere influenzata dalla situazione di fatto e di diritto che la caratterizza.
2.3. Ricercate a RF le contrattazioni di fondi posti in zona CR 7b di __________ realizzate nei sei anni precedenti il dies aestimandi, il Tribunale di espropriazione ha rinvenuto solo tre compravendite, nell'ambito delle quali sono stati pagati, in ordine cronologico, questi prezzi:
fr.1'729.-- il mq per il mapp. __________ di 850 mq situato in via __________ (iscr. a RF il __________),
fr.