__________, __________ e __________ non era minimamente mutato dall'entrata in vigore del PR 1990, il primo giudice ha ammesso siccome pacifica la sussistenza di un'espropriazione materiale conseguente all'inclusione di quei fondi edificabili in zona AP.
Per calcolare il risarcimento dovuto alla proprietaria, il Tribunale di espropriazione è partito implicitamente dal presupposto che in assenza del vincolo i terreni sarebbero stati inseriti nella limitrofa zona Rar3. Tenuto conto dei prezzi pagati nel 1989/90 per l'acquisto di due fondi posti appunto in zona Rar3 (prezzi di fr. 176.- il mq e fr.