In sostanza l'insorgente ha rimproverato al primo giudice una scorretta applicazione del metodo statistico-comparativo. A suo parere, per calcolare correttamente l'indennità espropriativa non si doveva far capo al valore dei terreni posti in zona R3, ma a quello dei mapp. __________ e __________ di __________, unici fondi inclusi in zona R4 e come tali veramente paragonabili a quello parzialmente dedotto in esproprio. Quest'ultimo sarebbe d'altronde ancora più pregiato, trattandosi di un buon terreno edificabile, ampio, pianeggiante, ben urbanizzato e quindi facilmente costruibile.