Nel proprio allegato introduttivo 4 aprile 1991 il Cantone ha confermato le offerte formulate per il diritto di superficie e l'occupazione temporanea, aumentando tuttavia a fr. 36'460.- quella per le piante e il ripristino del giardino (come da risultanze peritali nel frattempo pervenute).
In sede di risposta gli espropriati hanno ribadito pressoché integralmente le loro pretese, sottolineando gli inconvenienti cagionati dall'opera e dai suoi lavori di realizzazione, suscettibili di intaccare profondamente il valore della proprietà. In particolare, hanno segnalato la presenza concreta di danneggiamenti alla villa sempre più vistosi e rilevanti.