La reiezione del ricorso dello Stato giustifica l'assegnazione di congrue ripetibili alla __________ (art. 31 PAmm).
In effetti, la regola prevista dall'art. 73 Lespr fa stato soltanto in prima istanza, mentre in sede di ricorso sono applicabili, giusta il rinvio dato dagli art. 50 cpv. 3 e 70 Lespr, gli art. 28 e 31 PAmm (STF 9 giugno 1997 in re S./Comune di __________).
Per questi motivi,
visti gli art. 9, 11, 12, 19, 50, 52, 54, 70, 73 Lespr; 18, 28, 31, 51 e 65 PAmm,
dichiara e pronuncia:
1. I ricorsi sono respinti.
2. La tassa di giudizio di fr. 2'000.- è posta a carico dello __________ nella misura di fr. 1'000.- e dell'espropriata per la differenza.
3.