Il 2 aprile 1996 la __________ ha per contro notificato una pretesa d'indennizzo di fr. 1'500.-/mq per il terreno e di fr. 70'000.- per il deprezzamento della porzione restante. La proprietaria ha domandato inoltre l'iscrizione di una servitù di superficie e/o di sporgenza a garanzia della conservazione di un terrazzo, assicurazioni circa il mantenimento e l'utilizzo di tre pozzi-luce e due tombini-cisterna, nonché il ripristino di alcuni paletti delimitanti il fondo.