Data per scontata la sussistenza di un caso di espropriazione materiale in conseguenza dell'inclusione del fondo in zona __________, il primo giudice ha calcolato il relativo risarcimento sottraendo dal valore della proprietà stimato in fr. 727'000.- (fr. 1'475.- il mq x 512 mq dedotto il costo di demolizione dello stabile, ovvero fr. 12.- il mc x 2'300 mc) la somma di fr. 604'153.85, corrispondente al reddito netto annuo ricavato dalla locazione dell'immobile (fr. 39'270.-) capitalizzato al tasso del 6,5%.
E. Mediante ricorso 30 gennaio 1996 il comune di __________ ha impugnato la predetta decisione davanti al Tribunale cantonale amministrativo, invocandone l'annullamento.