560.-/mq, ribadendo la tesi della decadenza del vincolo EP di PR già affacciata in prima istanza. Prendendo spunto dalla decisione comunale 9 giugno 1989 con la quale veniva dichiarata la pubblica utilità per l'acquisizione del mappale in questione, unitamente alla vicina part. __________, e proposto l'acquisto dei due terreni al prezzo base di fr. 200.-/mq, il ricorrente ha precisato che l'autorità comunale era ben consapevole che il vincolo era decaduto e che era così venuta a cadere la presunzione di pubblica utilità dell'art. 15 cpv.