La porzione orientale (7110 mq) è stata invece inserita in zona residua (ZR).
Il successivo piano regolatore particolareggiato del quartiere __________ (PRP.__________) approvato dal Consiglio di Stato il 13 luglio 1993 ha ulteriormente ridotto la superficie edificabile della proprietà; l'angolo S-O del mappale (ca. 3'350 mq) è stato infatti aggregato ad una zona artigianale di novella istituzione, mentre tutto il settore restante è stato gravato da un vincolo per impianti di traffico.