La proprietà è accessibile mediante una rampa che si diparte dalla sovrastante via __________. Le costruzioni descritte a RF come "fabbricati" e "manufatti" sono costituite da capannoni, tettoie e magazzini (sub. A, B, C, D, F, G e I) in gran parte destinati al ricovero di materiali per l'edilizia commerciati da un grossista del ramo, un serbatoio con colonne di erogazione per carburanti (sub. H e K) e una palazzina di tre piani ad uso abitativo-amministrativo (sub. E).
B. ll PR di __________ entrato in vigore il 7 luglio 1978 ha collocato la parte occidentale del fondo (8801 mq) in zona R2. La porzione orientale (7110 mq) è stata invece inserita in zona residua (ZR).