__________ (consid. 4) e - qualunque sia la soluzione a questo quesito - nuovamente fissare l'ammontare dell'indennità spettante al ricorrente per l'espropriazione della superficie di circa mq 285 del detto fondo (consid. 5).
8. La tassa di giudizio e le ripetibili vengono ripartite in funzione del grado di soccombenza delle parti (art. 28 e 31 PAmm).
Per questi motivi,
visti gli art. 21 LPT, 23, 25 bis LE 1973, 66 LALPT, 9,11, 50 Lespr, 18, 28, 31 e 65 PAmm
dichiara e pronuncia:
1. Il ricorso é parzialmente accolto.
§. Di conseguenza i dispositivi n. 1 e 3 della sentenza 20 agosto 1996 (n. 4/91-6) del Tribunale d'espropriazione della giurisdizione sottocenerina sono annullati
§§.