Il ricorso é parzialmente accolto.
§. Di conseguenza la sentenza 20 agosto 1996 (n. 4/91-5) del Tribunale d'espropriazione della giurisdizione sottocenerina é annullata.
§§. Gli atti sono retrocessi al Tribunale d'espropriazione del sottoceneri, con l'obbligo di procedere come al considerando 5 e relativi rinvii.
2. La tassa di giudizio, di fr. 500.--, é posta a carico della ricorrente e del comune di __________ in ragione di metà ciascuno. Le ripetibili sono compensate.
3. Contro la presente decisione, nella misura in cui é fondata sul diritto pubblico federale, é data facoltà di ricorso al Tribunale federale, Losanna, nel termine di 30 giorni dall'intimazione.
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4. Intimazione a: