__________, sarebbero state assegnate dal PR 1976 (ma anche da quello approvato nel 1993) alla zona R3. Il Tribunale d'espropriazione non ha pertanto ricercato se ebbero luogo delle compravendite di terreni ubicati nella detta zona di utilizzazione né, semmai non ve ne furono, ha potuto spiegare in che modo, partendo da quelle celebrate nella zona R2, é addivenuto alla stima dei terreni in esame. Del resto nemmeno la circostanza secondo cui il mapp. __________ non disponga di accesso diretto sulla strada cantonale é necessariamente di nocumento per il suo estimo: