30.--/mq. Avuto riguardo alle specifiche caratteristiche della particella, prevalentemente negative per forma, dimensioni, accessi ed andamento planimetrico, questo Giudice ritiene di poter senz'altro condividere quella valutazione, comunque non inferiore agli indennizzi riconosciuti in questi ultimi anni dal Tribunale d'espropriazione e tutelati da questo Tribunale per l'espropriazione di buoni terreni agricoli nel Sottoceneri assegnati alle zone EAP per la realizzazione di opere pubbliche (cfr. fr. 40.--/mq nella STA inedita 7 settembre 1994 in re comunione ereditaria fu R. S., consid.