c) Con giudizio 25 febbraio 1994 il Tribunale d'espropriazione della giurisdizione sottocenerina ha respinto l'opposizione e la domanda di modifica dei piani. Con sentenza 15 aprile 1996 il Tribunale di prima istanza si é invece pronunciato sulle indennità. Esso ha in primo luogo negato che l'inclusione dei mapp. __________ e __________ nella zona EAP fosse costitutiva di un'espropriazione materiale. I fondi dovevano pertanto essere stimati come terreni agricoli. Tenuto conto delle rispettive caratteristiche, il Giudice di prime cure ha attribuito un valore venale di fr. 30.--/mq al mapp. __________ e di fr. 40.--/mq al mapp. __________.