__________ prima dell'evento espropriativo il Tribunale d'espropriazione ha considerato che un'edificazione razionale del fondo espropriando non avrebbe permesso di sfruttare appieno le possibilità concesse dal PR. In particolare, tenuto conto della larghezza della particella (poco più di m 15), non sarebbe entrata in discussione nemmeno l'edificazione di uno stabile di 4 piani, di ml 12,30 di altezza, come proponeva una perizia presentata dall'espropriato. Simile edificazione, dovendo ossequiare una distanza verso i confini dei mapp.