Il Comune, fondandosi apertamente sulla sentenza 23 agosto 1990 del Tribunale federale e pubblicata in RDAT II-1991 N. 68, ha offerto un indennizzo di fr. 60.- il mq (oltre all'interesse d'uso a far tempo dal 16 maggio 1991) sulla base di un dies aestimandi riportato al 6 aprile 1973, data dell'entrata in vigore del PR 1973.