Quest'ultima ha successivamente intavolato intense trattative con il Comune per la cessione parziale o totale della superficie vincolata.
D. Venuta meno la possibilità di un accordo bonale, con scritto 16 maggio 1991 __________ ha notificato al Comune di __________ una pretesa d'indennità di fr. 500.- il mq, oltre interessi, per titolo di espropriazione materiale.
Nel susseguente, duplice scambio di memorie e in occasione delle udienze di conciliazione le parti si sono arroccate su posizioni contrapposte. Il Comune, fondandosi apertamente sulla sentenza 23 agosto 1990 del Tribunale federale e pubblicata in RDAT II-1991 N. 68, ha offerto un indennizzo di fr.