L'area dell'espropriata è inoltre più distante dal lago e dal nucleo del paese.
Le qualità ed i difetti del terreno in discussione tendono pertanto a compensarsi fino a consentire un riferimento attendibile alla cifra pagata dal Comune per l'acquisto dei mapp. no. __________, __________ e __________, di modo che al sedime della Parrocchia può essere attribuito un valore venale, al 7 ottobre 1975, di fr. 110.- il mq. Questa somma si avvera certamente adeguata alle peculiarità della part. no. __________ e conforme all'andamento manifestatosi all'epoca nel mercato immobiliare delle superfici assegnate alla zona R3 di __________.